​曲终人散皆是梦、繁华落尽一场空！

曲终人散皆是梦、繁华落尽一场空！

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曾经的地产首富皮带哥落网了，一同过不了这个中秋“劫”的，还有他心爱的小儿子许滕鹤。

情理之外，但在意料之中。本是一个阖家团圆的日子，但是你堵了千万国人的心，似乎再过也都不为过。

一个乡村穷小伙，胆子大、脑子活，好不容易做个企业，赶上了风口，意气风发取名恒大。做大做强为目标，恒大就有点痴人说梦了。

最近该信息刷屏了，看起来也疲劳。有起底的、有预测的，老婆孩子被刨了个底朝天，无处遁形，估计现在皮带应该也卸下来了，太扎眼。

是你的才是你的，失去的都不是属于你的。不属于你的，费尽心思得到也终将会失去。命里有、才会有。

万事万物均有道，需循规蹈矩、循序渐进。违背事物发展的客观规律，必遭反噬、自取灭亡。

01丨曾经多穷，如今就多奢靡

许家印出生在河南周口，小时候家里穷、经常饿肚子。上中学经常吃发霉的窝窝头。好歹人聪明，恢复高考后，以周口第三名的成绩，靠助学金读完大学，成功改变命运。

身世跟碧桂园的BOSS杨如出一辙，都穷。连鞋子都没得穿，光脚，直到现在都穿不惯，索性经常穿拖鞋。笨是笨了点，贵在肯学。

有样学样，学谁不好，去学皮带哥。没事的时候吹得天花乱坠，你觉得实在是高，再略施小计，让自己貌似更高明点。

其实，执手相看泪眼，心在颤抖、手在哆嗦，垂死挣扎而已。

随着恒大商业帝国的崛起，个人财富也极度膨胀。私人飞机、游艇、豪车、豪宅，都是标配。

斥资千万邀女明星同乐，也是家常便饭。要找就找最大牌的，才配得上皮带哥身份。一个不够，索性办个恒大歌舞团，用起来方便。

徐腾鹤掌管恒大财富，也是恒大集团副总裁。网传生活品位极高，房间温度必须安排至23.5度，湿度必须60%。

水果、海鲜必须进口，皇家礼炮必须兑苏打水。豪车、名表是基础配置，进出都得是高端、高档场所，匹配身份。

亿万富豪都没这么高调，何况还是万亿负豪。还真是资产私有化、债务社会化，真会玩！

02丨败絮其中、金玉其外有何用

不喜欢别人叫老板，认为土。得叫主席或者创始人，才显得高大上，配得上身份。

不是别人叫你一声主席，你就出得了厅堂、上得了城楼，越是表面的要强，越凸显骨子里的脆弱。

衣食住行，乃是百姓之根本，支柱产业毫不为过。本该一心一意造房子，非得披着地产的外衣行金融之实，岂不有失偏颇。

居者有其屋，大庇天下寒士俱欢颜，多么其乐融融的盛世美景！偏偏被利欲熏了心。

行业高速发展了三十年，房屋漏水、园林缩水、物业涨水，丝毫不减。高周转、高负债、高收益倒是日益盛行。

卖地的，卖房的相安无事，各取所需。地价越来越贵，房价一限再限，双方仍乐此不疲，利从何来？还是那些羊，变着花样薅！

好好的一个泥瓦匠、包工头，打扮得油头粉面，摇身一变成主席了。不想着怎么把房子造好，整天研究一块钱一年周转几次才能利益最大化，要么不玩，要玩就玩极限。

摘牌了就地打桩，24小时必出图，办证了贷款到账，然后继续拍拍拍，疯狂借借借。照这速度，39亿资本，才借2.5万亿算是慢的了。

因为设计图是批量现成的，打桩的队伍就等着一声令下了，办证也可以自己PS，拍到地就等于拿到钱，难怪二傻子也会这么干呢。

拍地、融资的速度刻不容缓，付款、交楼的速度一拖再拖，多米诺骨牌尽量摆长点，拖到海外，应该倒不过去。

03丨到头来，繁华落尽一场空

如果大学毕业一直在钢厂，应该退休回到周口，儿孙绕膝、颐养天年吧；如果2018年恒大危机，没有香港的朋友圈推波助澜，刹车掉头还来得及，可惜人生没有如果……

地产企业前期资金投入巨大。预售制，旨在让开发商提前回笼资金，减轻压力，更好地用于后期项目建设，实现完美交付。

偏偏被高周转断章取义，钻了空子。卖图纸、卖概念、卖框架，收了钱忙分红，忙挥霍，忙转移，就是不忙交货，赤裸裸的诈骗。

收钱是遥遥领先，交货却是遥遥无期。哪里有一丁点社会责任感，如何让生活更美好？

打着赤脚、啃着窝窝头，敢为人先，勇立潮头，从一穷二白到身价千亿。站在时代风口，推向浪尖，成就传奇。

然而，出来混迟早要还，毕竟还是借的钱。借十万你怕银行追债，借两万亿，你就当真不怕了？

别钻有限责任的空子，也别临时换法人，就算你注册地在英属维尔京，就算你技术性离婚，改了国籍，都是白扯。凭本事借的，倾家荡产也得还。

从吃窝窝头出发，纵横江湖半个世纪，到头来，继续吃窝窝头。妻儿是见不到了，周口也回不去了，繁华落尽皆成空。

04丨恒大影视剧终，地产还得继续

曾经的宇宙第一大，如今第一个落幕，债务如何清算？烂尾怎么处理？非法转移怎么追索？责任人如何追责？恒大不是最后一个。

40万亿的债务，谁也扛不住，谁造的孽，谁负责到底。想要乾坤大挪移，欠债不还，抽身出局，不如回头是岸。

擒贼先擒王，只是打个样。场面镇住了，都别乱动。该交楼交楼、该还钱还钱，政策给到位，展期也可以，就是别动歪脑筋，各自老实点！

高周转的尽头是脱轨，又快又好本身就是个矛盾体。银行、机构、监管部门，都会吃一堑长一智，毕竟几十万亿的烂账，触目惊心。

将死的办好身后事，活着的还得继续……

行业的春天一去不返，要学会适应。适应消费者的挑剔、观望，适应资金、进度的监管，适应规则、规律。

踏踏实实做好产品才是王道，慢工才能出细活，多一些真诚、少一些套路，否则被套路的最终是自己。

曲终人散皆是梦、繁华落尽一场空！钱财乃是身外物，自由才最宝贵。毕竟人进去了，私人飞机也是飞不出来的。